您现在的位置:sw电子官方网站 > xbet星投娱乐官网欢迎您-一年吸金14893.25 亿元,老百姓手里的钱原来去了这里!

xbet星投娱乐官网欢迎您-一年吸金14893.25 亿元,老百姓手里的钱原来去了这里!

日期:2020-01-07 18:08:41    阅读次数:4937    保护视力色:       
【字体: 打印

xbet星投娱乐官网欢迎您-一年吸金14893.25 亿元,老百姓手里的钱原来去了这里!

xbet星投娱乐官网欢迎您,大家有任何关于保险、房产、理财方面的问题,都可以私信小司,点击头像进入主页就可以看到私信按钮哦。

钱能给人带来什么?

获取更大的自由,满足更多的欲望。

虽然说钱不能解决所有问题,但是能解决绝大多数问题。

在这个世界上,绝大多数人都是跪着赚钱:

为了赚钱养家,从事着自己不喜欢的工作,干着不喜欢的事,老板骂两句,忍着。客户的无理需求,不管想不想满足,都得满足。牺牲了自由,牺牲了跟家人在一起的时光。

姜文在电影《让子弹飞》中有句台词:站着也要把钱挣了。

这句台词之所以能成为经典并且在当时迅速流行起来,跟切中这个时代的集体痛点有关系。

其实站着还不是赚钱的最高境界,躺赚那才是真舒服,比如中国的银行。

最近,a股3000多家上市公司公布了2018年年报。

32家上市银行实现净利润14893.25 亿元。

这个吸金能力比烟草还猛,2018年,中国烟草实现工商税利总额11556亿元。

a股前十大赚钱企业中,有9家银行,霸屏般的存在。

赚钱最多的是宇宙第一大行——工商银行,净利润2976亿,相当于每天赚8个亿,是阿里巴巴的4倍。

银行为什么这么赚钱?

其实银行的商业模式非常简单,就是赚息差,把老百姓的存款贷出去。

这个事很有技术门槛吗?

没有,银行已经诞生几百年,1272年,世界上第一家银行——巴尔迪银行,在意大利佛罗伦萨诞生。运作模式发展到现在非常成熟了。

银行的产品很稀缺吗?

银行根本就不生产产品,他们只是一个资金的中介机构。

银行很有经济实力吗?

其实也没有,他们的钱都是储户的,储户存在银行的钱,反而是负债。

那为什么还能赚这么多钱呢?

垄断

中国的银行业还是国家垄断,民营银行占比非常非常小。

由于垄断,不管是存款利率还是贷款利率,都不是市场化的结果。

有数据调查显示,中国企业银行贷款的利息平均是6.6%,现实中可能很多小微企业的贷款利率比这还要高。

而存款利率呢?

活期存款利率少的可怜,只有0.3%,几乎忽略不计,5年期的存款利率也不过2.75%。

息差在一倍以上,这就不难解释银行为什么这么赚钱了。

有朋友可能会说,这只是毛利润啊,还没除去运营成本呢?

我们平时看到银行大楼都很高大上是不是,其实那不是他们的,地方是国家的,不用花钱买。

很多人认为,在银行上班的人,挣得都是高工资,其实这是错觉。

场地不花钱,员工工资低,运营成本又能有多高呢?

其实在我看来,银行应该赚钱,如果出现亏损,那储户的存款就会有风险。

但是不能赚太多钱,银行承担的角色是为社会经济发展提供血液,应该把贷款利率降下来,让利给企业。

企业贷款容易了,贷款成本低了,他们才会有利润,才会扩大生产规模,招聘更多的员工,给员工更多的薪水,员工拿到钱,才会增加消费,进而扩大内需,拉动经济增长。

大家有任何关于保险、房产、理财方面的问题,都可以私信小司,点击头像进入主页就可以看到私信按钮哦。

多年前到现在,高层就一再喊话:银行要服务实体经济,把钱贷给企业!

现在这个情况虽有所改观,但仍然不理想。

从33家上市的银行公布的年报看:涉房贷款的余额,个人和公司都放进去一共28万亿,占总贷款的32.7%,其中个人房贷有23万亿。

相较于去年2018年年初,增长了15.6%。给开发商的开发贷等接近了5.4万个亿,较年初增长了16.2%。

六大行去年的新增贷款总共5.13万亿。房贷增加2.53万亿,占比49.39%。

宇宙第一大行工行个人贷款结构中,个人住房贷款占据81.5%,其他消费贷款3.6%,个人经营性贷款3.8%,信用卡透支11.1%。建行个人住房贷款占比82.5%,基本上都是在八成以上。

其实,贷款进入房地产领域的不只这么多,因为还有一些人买房,会套现一些信用卡,消费贷等等,用来付首付。

大家看上面这张图,消费贷的增幅和消费增速在2017年出现了背离,从经济学角度讲,消费贷款应该和消费增减速呈正相关,但是在2017年以后,消费贷款增加了,全国消费总额却在下降,并在18年出现了相交的趋势。

这从侧面证明,有大量的消费贷并没有消费,而是挪作他用,不少是用来买房凑首付了。

为什么这个背离现象,从2017年开始呢?

其实从17年开始我国大量城市限贷升级,非但认房还认贷,二套房的首付比例还动不动上浮到50%以上——南京、北京的“非普通住宅”二套首付比例直接上浮到80%。

因此大批改善型需求想要凑个首付来换房,除了亲戚朋友,大家就会通过消费贷、信用卡套现的方式来凑钱。

这么多钱流向房地产领域,是不是就代表着房价将要起飞呢?过去几年可能会,但是今年不会了。

4月19日召开的中央政治局会议上,高层再次提及:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

其实前两年,“房住不炒”这个词出现频率很高,但是不知道大家有没有注意到,自从去年7月份以后,中央就没有再提过了。

为什么中央时隔9个月又重提房住不炒呢?我觉得可能有这么几个原因。

(1)三月楼市过热

根据月中出台的70城房价显示,和去年同期相比,超过7成的城市房价同比涨幅有所扩大。

其中呼和浩特、贵阳、丹东三个城市涨幅超过20%,还被央视直接点名。

今年年初,房产政策大方向出现“一城一策”“因城施策”的方针,意思是每个城市情况各有不同,放权给各地方政府自己体会。

结果是,不少城市都认为本地楼市调控需要放松,放款了限购、限贷,推出人才引进政策,一不小心就飘了。

另外,部分二线城市土地成交价大幅上涨,甚至再度出现了“地王”,严重违背了“稳地价”的目标。

这次重提“房住不炒”,很大程度上就是对这些城市的一次警醒。

(2)一季度经济数据表现回暖

去年经济连续下滑,很多人对2019年经济形势持悲观态度。

但是从4月17日出炉的中国一季度经济数据来看,gdp增长增长6.4%,和去年四季度相持平,说明中国经济下滑趋势已经放缓,进入回暖阶段。

过去十年,每当经济出现下滑趋势,国家就会放松房价调控,通过启动楼市牛市,重振整个市场环境。

而今年一季度经济既然已经回暖,就没必要再去刺激房地产这个高危的市场了,可以放心大胆地重提“房住不炒”,也就不用担心对经济有什么致命打击。

所以,今年的房价稳,是没有悬念的了。

大家有任何关于保险、房产、理财方面的问题,可以私信小司,点击头像进入主页就可以看到私信按钮哦。

↓↓↓点开有惊喜!